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装修房收房注意事项大全
收房是人生的大事之一,所以我们要对收房注意事项进行全面的了解。因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支。你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益,尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态。那么,装修房收房注意事项有哪些呢?
方法要按合同条款逐项验收
       装修工程结束后,业主在 验收时一定要按照合同中的施工条款进行逐项检验,业主要充分运用自己的权利,对一般的质量问题可与装饰公司商议修整的时间、项目和内容;如发现较为严重的质量问题,业主可考虑通过相关技术部门,根据检测报告追究装修公司的违约责任。同时建议业主,在装修工程开始前可考虑引入第三方托管公司的专业人员为业主 的装修工程进行保驾护航。
建议施工过程不妨拍照留底
       有业主在装修工程验收的时候,觉得有些项目存在一些缺陷,要求装修公司再处理完善些。但装修公司则认为,工程已按照合同规定的标准来实施。双方各持己见,验收始终无法顺利完成。
       在装修过程中,业主可以现场拍一些照片,作为维权的资料来保存。这其实更像是“心理战”,一些装修公司会觉得业主“留下了证据”,不敢减少工序或减料。另外,业主也可请第三方托管对装修过程进行监督。在验收的时候,如果自己不懂,也可请熟悉的朋友或第三方来协助验收。

       绝大多数业主认为,家装验收就是对各个施工环节的质量进行检验。其实,装修后的室内空气质量也是验收的项目之一。
       据了解,我国已经实施了《住宅室内装饰装修管理办法》,其中明确规定:“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国 家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。”验房师建议:业主在签订装修合同时,如果原合同上没有室内环境条款,最好增加一句“必须符合国家室内环境空气质量标准”。 

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